Конструктивные элементы

Страхование конструктивных элементов позволяет получить выплаты в случае повреждения стен, перекрытия и проводки. Эта страховка часто предлагается в комплексе со страхованием внутренней отделки. Для получения полиса необходимо, чтобы квартира была приватизирована. К страховым случаям относятся: обрушение несущих конструкций, повреждение стен и перекрытий в результате действий третьих лиц, пожара, стихийного бедствия, аварии, взрыва. Компенсация не выплачивается, если повреждение произошло по вине страхователя.

Страховой полис обычно выписывается без предварительного осмотра помещения. Цена полиса определяется на основании рыночной стоимости квартиры (в среднем составляет от 0,25% до 0,6% от стоимости). Если дом ветхий, то стоимость полиса может быть увеличена. Увеличение тарифа вызывает и наличие перепланировки, особенно если она была произведена незаконно. При наступлении страхового случая необходимо принять меры по уменьшению ущерба. Далее страхователь обязан незамедлительно сообщить о происшествии государственным службам (милиции, пожарным) и страховщику.

Внутренняя отделка квартиры, инженерное оборудование

К внутренней отделке относятся:

• Оконные рамы, дверные коробки, двери, оконные и дверные стекла, зеркала и зеркальные вставки
• Встроенная мебель и техника
• Отделка пола, потолка, стен, сантехника.

К инженерному оборудованию относятся:

• Коммуникационные сети ( газопровод, канализация, отопление, сигнализация, телекоммуникации)

Страховка позволяет получить выплаты в случае повреждения одного или нескольких указанных элементов в результате аварий, пожаров, стихийных бедствий и противоправных действий третьих лиц. Такой вид страхования часто предлагается в комплексе со страхованием имущества и конструктивных элементов.

Цена полиса зависит от количества элементов коммуникаций и отделки – их перечень предоставляется страхователем – и их общей стоимости. В среднем, страховка обойдется от 0,3% до 1,5% этой стоимости. Невыплачиваемая сумма компенсации обычно составляет около 50 долларов. При наступлении страхового случая необходимо принять меры по уменьшению ущерба. Далее страхователь обязан незамедлительно сообщить о происшествии государственным службам (милиции, пожарным) и страховщику. Рекомендуется сохранять поврежденные элементы отделки и коммуникаций в том виде, в каком они находились после страхового случая, до оценки ущерба.

Гражданская ответственность

Страхование гражданской ответственности собственника недвижимости позволяет компенсировать ущерб, причиненный жизни, здоровью и имуществу третьих лиц (обычно соседей). К страховым случаям относятся пожар, авария, залив, обрушение или повреждение несущих конструкций — стен и перекрытий. В некоторых компаниях компенсация выплачивается и по страховым случаям, которые произошли по причине халатности страхователя.

Стоимость полиса зависит от страховой суммы, технического состояния и характера эксплуатации недвижимости. Размер страховой суммы определяется по соглашению сторон. Цена полиса в среднем составляет 1%-1,5% от максимальной страховой суммы, увеличение вызывают факторы риска (к примеру, если предстоит сложный ремонт). При этом договор может быть заключен как на определенный срок, так и на время проведения ремонтных работ. При наступлении страхового случая необходимо принять меры по уменьшению ущерба. Далее страхователь обязан незамедлительно сообщить о происшествии государственным службам (милиции, пожарным) и страховщику.

Титульное страхование

Титульное страхование — это страхование риска потери имущества в результате утраты права собственности на недвижимость. На сегодняшний день именно титульное страхование является самым эффективным способом защитить свои имущественные интересы при покупке недвижимости. Именно поэтому при получении ипотеки приобретение полиса титульного страхования считается обязательным. К наиболее распространенным страховым случаям относятся: оформление сделки с использованием неправильно оформленных или поддельных документов, приобретение жилья у незаконного владельца, сделка, совершенная под влиянием угроз или шантажа.

Стоимость полиса рассчитывается на основе рыночной стоимости недвижимости (прописывается как страховая сумма) и срока страхования. Минимальный срок страхования — 1 год. В среднем, тарифы на полис сроком действия 3 года составляют от 1,5 до 3% от стоимости жилья. Страховой случай вступает в силу после решения суда о прекращении права собственности страхователя. Перед заключением договора страховые компании, как правило, осуществляют предстраховую экспертизу законности сделки. В течения срока действия договора страховщики оказывают юридическую помощь при возникновении споров в отношении застрахованной недвижимости.

Для того чтобы рассчитать стоимость полиса и подобрать удобную для вас программу страхования Вы можете связаться со Специалистом.