Иск о Перепланировке Квартиры образец

Иск о Перепланировке Квартиры образец

Для этого следует обратиться в органы Госпожнадзора, Роспотребнадзора, а также получить экспертное заключение специализированной организации, подтверждающее, что сохранение такой перепланировки не нарушает прав и интересов других жильцов.

Если перечисленные органы сделали замечания по перепланировке или переустройству квартиры, необходимо их устранить, поскольку суд может отказать в иске.

Суд примет решение о сохранении квартиры в перепланированном виде только при предоставлении истцом доказательств безопасности конструкций и квартиры в целом. Перепланировка не должна нарушать прав третьих лиц. Если собственников квартиры несколько, они все будут привлечены к участию в деле.

Исковое заявление о перепланировке квартиры

Внимание
В случае, когда нельзя узаконить перепланировку, суд примет решение, в котором обяжет лицо, самовольно перепланировавшее квартиру, привести жилье в первоначальный вид.

Полная информация про исковое заявление о перепланировке квартиры, сохранении квартиры в перепланированном или переустроенном состоянии, с учетом последних изменений законодательства.

Пример искового заявления о перепланировке квартиры

Перепланировка квартиры заключается в переносе стен, установке дополнительных конструкций, изготовлении проемов и других строительных работ. Переустройство заключается в переустановке сетей и оборудования квартиры.

Жилищного кодекса РФ. Завершением законной перепланировки будет получение акта комиссии. Если перепланировка квартиры была произведена без получения разрешений или с нарушением установленного порядка, жилое помещение может быть изъято, у собственника — путем продажи на торгах, у нанимателя — путем расторжения договора найма.

До обращения в суд с исковым заявлением о перепланировке квартиры

Для этого необходимо обратиться в Роспотребнадзор, Госпожнадзор, в организацию, имеющую право на проведение соответствующих экспертных исследований, для получения документов, подтверждающих, что сохранение перепланировки квартиры не нарушает чьих-либо прав и интересов, и отсутствует угроза их здоровью или жизни.

Ответчиком по иску будет являться орган местного самоуправления, ответственный за жилищный фонд. Третьими лицами необходимо указать граждан, которые проживают в жилом помещении, имеют на него права. Исковое заявление о перепланировке квартиры подается в районный (городской) суд по месту нахождения ответчика. Госпошлина по иску составит 200 рублей.

Планируя улучшить свои жилищные условия, владельцы городских квартир должны изучить действующее на территории Российской Федерации законодательство, регламентирующее вопросы, касающиеся перепланировок.

В соответствии с нормами действующего на территории Российской Федерации законодательства, владельцы городских объектов недвижимости, самовольно выполнившие в них перепланировку, могут быть наказаны.

+ Важно
После игнорирования требований представителей закона о приведении квартиры в прежнее техническое состояние, их жильё на законных основаниях подлежит конфискации, если ими в судебном порядке не будут решены вопросы, касающиеся узаконивания.

Если собственник городской квартиры не желает выполнять требования органов местной власти о приведении объекта недвижимости в исходное состояние, он может в судебном порядке инициировать процедуру узаконивания.

Результат рассмотрения искового заявления о перепланировке квартиры

Жилищного кодекса, действующего на территории Российской Федерации, предусмотрены ситуации, при которых переустроенное жилое помещение может эксплуатироваться даже при самовольной перепланировке.

Для подачи искового заявления в суд о сохранении квартиры в перепланированном состоянии произведена строительная экспертиза с положительным результатом. Нужно ли дополнительно прилагать заключения СЭС и пожарных?

Доброго времени суток, в комнате был встроенный шкаф, его снесли и передвинули дверь прежние хозяева. У меня ипотека, в бти дали новый тех паспорт с отметкой, что перепланировка не узаконена. Сходил в градостроительство, сказали обращаться в суд и через него узаконить.

Здравствуйте. Нами был куплен дом двадцать лет назад. Лет пятнадцать назад к нему мы пристроили мансарду, сделали тех.паспорт в БТИ. Сведения из тех.паспорта не совпадают со сведениями из договора купли-продажи. Какое заявление нам нужно составить в суд, чтобы узаконить дом в его теперешнем виде?

Внимание
Ирина .Мне надо узаконить чердак моего дома.Приватизация была 2007. крыша немного выходит за рамки градостростроительного плана. мы хотели построить мансарду .

Добрый день.Меня зовут . Можем ли мы согласовать перепланировку: увеличили площадь кухни за счет смежной комнаты. Смежная стена не несущая. Половина этой стены остается на месте. Вторая половина под углом на 0,5м (это как катет в прямоугольном треугольнике) передвинута в смежную комнату.

  • существующие перекрытия;
  • несущие стены;
  • существующие вентиляционные каналы;
  • общедомовую тепловую сеть и пр.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *